中铁站城融合投资发展有限公司项目专班人员招聘公告中铁站城融合投资发展有限公司项目专班人员招聘公告
中铁站城融合投资发展有限公司(简称“中铁站城”)是特大型国有控股企业、世界500强、世界品牌500强——中国中铁股份有限公司(2020年第50位)的全资二级子公司。中铁站城成立于2020年9月，注册地为云南省昆明市，注册资本30亿元。
公司专注于城市轨道交通工程、铁路工程、公路工程站点及场地TOD综合开发，秉承“开放性融入城市生活、集约化融入城市功能、立体化融入城市空间”的理念，按照“立足云南、辐射全国、走向世界”的发展战略，着力打造 “TOD+***智慧城市”产业品牌，努力实现公共交通与城市功能充分融合、土地高效节约利用，助力新型城镇化建设，引领新时代的城市发展格局;具有TOD产业研究、规划设计、投融资、建设管理、运营维护、咨询服务等方面的一体化系统优势，致力于成为世界***的TOD综合开发运营商。
公司拥有专业的TOD研究团队，计划在北京、深圳、成都等城市设立研究所，构建全方位专、精、尖的TOD全产业链研究开发、策划规划、设计实施等系统综合方案能力，赋能赋智于企业高质量、***可持续发展。
公司倡导以人为本，尊贤重仕的企业文化，希望和员工共同发展、共同进步。现诚邀有贤之士加盟，与公司共谋美好未来。
一、招聘岗位及人数
根据公司目前跟踪的项目情况，拟招聘项目拓展前期专班及相关工作人员21人，具体岗位分布如下：
1.湖北地区(武汉12号线)项目投资拓展负责人1人，项目投资拓展岗5人;
2.重庆地区(重庆4号线)项目投资拓展负责人1人，项目投资拓展岗5人;
3.云南地区(总部基地、花渔沟项目)项目投资拓展负责人1人，项目投资拓展岗5人;
4.总部基地设计管理岗2人;
5.公司办公室行政管理岗1人。
二、岗位任职条件
(一)项目投资拓展负责人(3人)
1.学历、专业、任职资格要求：
(1)专业：城市规划、房地产经营管理、项目投资、土地管理、财务管理等相关管理类专业，投资分析、技术经济分析等房地产相关专业。
(2)学历：全日制本科及以上。
(3)专业技术职务：中级及以上专业技术职务。
(4)年龄：45周岁以下(1976年2月1日以后出生)，过往业绩特别***者可适当放宽。
2.工作经验要求：
(1)具备10年以上房地产行业从业经验，并具备房地产项目系统操盘经验，熟悉房地产开发流程，能够独立进行房地产市场调研、投资分析、方案策划和商务谈判。
(2)担任过房地产开发企业市场开发管理岗位，并有成功项目经验的，可优先考虑。
3.专业知识技能要求：
(1)作为区域投拓负责人，全面负责区域投资拓展各项工作开展，制定并落实区域拓展工作计划。
(2)开展政策研究，准确把握分析市场变化和国家宏观调控政策对公司业务发展的影响，撰写房地产专题研究报告。
(3)统筹所负责区域内市场研究、新项目信息获取、现场踏勘、市场调研、经济测算及可研报告编写等工作，能对上述工作进行审核并具备解决相关问题的能力，并组织项目可行性研究报告上会的有关工作。
(4)协调项目法律、财务工作的尽职调查、大项目风险评估等。
(5)负责获取项目过程中有关的商务谈判，并起草相关的合同、协议。
(6)负责所在区域公共关系的建立和维护，包括政企关系、行业资源等。
4.个人素质要求：
(1)具备良好的政治觉悟和职业操守，敏锐的投资开发意识和嗅觉，准确的判断与决策能力。
(2)良好的人际沟通能力、影响力和领导力，较高的计划制定能力和管理能力。
(3)身体健康，能适应出差或外地派驻。
(4)无不良工作记录。
(二)投资拓展岗(15人)
(1)学历：大学本科及以上。
(2)专业：城市规划、房地产经营管理、项目投资、土地管理、资产评估、投资分析、技术经济分析等相关专业。
(4)年龄：35周岁以下(1986年2月1日以后出生)。
(1)三年以上房地产行业项目拓展、投资评估等方面的工作经验。
(2)系统主导过房地产投资项目。
(3)有***企业投资拓展实践经验的，可优先考虑。
(1)熟悉房地产开发项目整体运作程序、国家相关经济政策、土地政策，以及房地产相关法律法规。
(2)熟练掌握市场研究及项目分析理论知识、经济管理等相关知识。
(3)熟悉房地产行业的项目规划和投资测算，具有开发方面的法律和金融知识。
(4)熟悉房地产项目投资回收、成本费用构成以及政策、市场风险，能够独立编写项目可研报告。
(5)能够综合多种信息渠道获取土地信息，并通过印证、分析，核实土地信息的准确性。
(6)能够解读土地出让方的需求和城市规划，编制项目拓展策略方案。
(1)具有良好的组织协调沟通能力。
(2)具有较强的责任心和职业操守。
(三)设计管理岗(2人)
1.学历要求：
(2)专业：城市规划、房地产经营管理、土木工程、暖通工程、电气工程、给排水工程、建筑学、园林设计等房地产相关专业。
(4)年龄：40周岁以下(1981年2月1日以后出生)。
(1)3年及以上专业工作经验,2年以上较大规模设计院或大型房地产企业设计部工作经验。
(2)具备国内知名地产设计管理经历或设计院工作经验者优先考虑。
(3)从事过大型项目建筑设计工作，具有城市的商业综合体、5A级写字楼、高档公寓等项目设计开发经验者优先考虑。
(1)熟练掌握规划、建筑等相关设计理论知识。
(2)熟练掌握国家及地方相关规划和各项建筑设计法规、规范。
(3)熟悉建筑材料和设计中的各种节点及构造。
(4)熟悉建筑设计管理程序及业务流程。
(5)了解房地产新工艺、新技术、新材料、新设备趋势与知识。
(6)熟知住宅和商业客户关注点、成本控制要点和办法，在设计、选型过程中充分平衡经济性和客户体验。
(7)熟悉大型项目中方案设计、施工图设计，能够对各设计阶段出现的较为复杂的问题进行预判、协调和解决，能够从建筑设计角度提出工程优化意见。
(四)办公室行政管理岗(1人)
(2)专业：中文、文秘或管理类相关专业。
(3)年龄：35周岁以下(1986年2月1日以后出生)。
(1)3年以上企业文秘相关工作经验。
(2)具备大型央企机关文秘工作经验者优先考虑。
(3)具有较强文字功底，丰富的材料拟写、政务服务及组织协调工作经验。
(4)责任心强，爱岗敬业，具有团队合作精神;
(1)熟悉文秘和行政业务工作，文字能力强;
(2)能熟练运用计算机，掌握常用办公软件操作。
(1)具有良好的组织协调沟通和抗压能力。
三、招聘方式
1.以熟悉中铁系统管理文化的中铁系统内部招聘为主;
2.对特别***的社会人才，按人才引进的方式办理。
四、招聘流程
1.报名。应聘人员下载《中铁站城公开招聘报名表》(附件1)、《中铁站城员工公开招聘报名汇总表》(附件2)，按规定格式填好后以电子版形式报送人力资源部。报名材料需包含《报名表》、《汇总表》、应聘者身份证、学历、学位、专业技术职务资格证明、近年来主要工作业绩及获奖证明材料的扫描件电子版。邮件名称需注明所应聘岗位及本人姓名。
联系人及电话：联系人见原文，13700695162。
电子邮箱：270152931@qq.com。
2.资格审查。根据报名条件及资格要求，对报名人员进行资格审查，拟定资格审查报告，并通知审核通过人员参加笔试、面试。
五、工作地点
湖北地区项目专班人员，与中铁西南(湖北)总部/湖北分公司合署办公;
重庆地区项目专班人员，与中铁西南(重庆)总部/重庆分公司合署办公;
云南地区项目专班人员，与中铁站城规划设计部合署办公。
六、注意事项及有关情况说明
1.请应聘人员详细阅读岗位要求及条件，认真选择报名岗位。招聘要求提供的材料电子版必须附齐，并报送到人力资源部。报名截止后，人力资源部将对应聘人员进行资格审查，对审查通过的人员，届时将会通过手机短信的方式通知笔试和面试时间、地点，请务必保持手机畅通。如出现电话联系不上等状况，视为自动弃权。
2.参加考试人员交通、食宿自理。笔试结束后，根据笔试成绩确定面试人选，面试择期进行，请应聘人员提前做好准备，合理安排好行程。
3.此次公开招聘工作由招聘工作领导组负责，招聘公告中的未尽事宜以及招聘过程中的特殊情况，由领导组研究确定。
七、招聘时间安排
简历投递时间为：2021年2月5日至2021年3月10日，我公司将根据简历投递情况，适时组织笔试、面试。
附件1：中铁站城公开招聘报名表.doc
附件2：中铁站城公开招聘报名汇总表.xls
附件点击阅读原文或在www.sxgkw.cn查看
来源：中央和国家机关所属事业单位公开招聘服务平台
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